25 Rue du Fort de Kehl, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 360 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Fort de Kehl, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue du Fort de Kehl, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Poule à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 55 mètres
- Douai à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 259 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 371 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 285 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Fort de Kehl

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Fort de Kehl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Fort de Kehl dans son marché local

Prix du 25 Rue du Fort de Kehl par rapport à la voie

Sur Rue du Fort de Kehl, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 25 Rue du Fort de Kehl se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Fort de Kehl par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Fort de Kehl se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.4 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Merlin de Douai, 59500 Douai(1,777 €)

Rue de la Mairie, 59500 Douai(1,699 €)

Rue de la Boucherie, 59500 Douai(1,372 €)

Place Suzanne Lanoy, 59500 Douai(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Fort de Kehl

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Fort de Kehl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.