45 Rue du Béguinage, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 956 € à 1 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Béguinage, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue du Béguinage, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 162 mètres
- Douai à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 41 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 133 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 420 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Béguinage

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Béguinage dans son marché local

Prix du 45 Rue du Béguinage par rapport à la voie

Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 45 Rue du Béguinage se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Béguinage par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Béguinage se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blancs Mouchons, 59500 Douai(1,205 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,450 €)

Rue Lambrecht, 59500 Douai(1,481 €)

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Béguinage

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Béguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.