85 Rue du 8 Mai 1945, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 869 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue du 8 Mai 1945, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 85 Rue du 8 Mai 1945, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 935 mètres
- Collège André Canivez à 1110 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 85 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 85 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du 8 Mai 1945 se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 59500 Douai(1,210 €)

Quai de Boisset, 59500 Douai(1,277 €)

Rue Jules Brabant, 59500 Douai(1,161 €)

Cour Dondaine, 59500 Douai(1,047 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.