40 Rue des Dominicains, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 136 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Dominicains, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue des Dominicains, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 120 mètres
- Douai à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 362 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 448 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 220 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Dominicains

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Dominicains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Dominicains dans son marché local

Prix du 40 Rue des Dominicains par rapport à la voie

Sur Rue des Dominicains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 40 Rue des Dominicains se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Dominicains par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Dominicains se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Douai et 48.8 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leborgne, 59500 Douai(1,427 €)

Rue du Pont des Dominicains, 59500 Douai(1,833 €)

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,663 €)

Quai du Maréchal Joffre, 59500 Douai(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Dominicains

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Dominicains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.