9 Rue de Sedan, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 148 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Sedan, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue de Sedan, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 156 mètres
- Collège André Canivez à 628 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 366 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sedan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Sedan dans son marché local

Prix du 9 Rue de Sedan par rapport à la voie

Sur Rue de Sedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 Rue de Sedan se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Sedan par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sedan se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et -20.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourseul, 59500 Douai(1,398 €)

Rue de Verdun, 59500 Douai(1,630 €)

Rue de Toul, 59500 Douai(1,636 €)

Rue de Charleville, 59500 Douai(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Sedan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Sedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.