23 Rue de Sedan, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 997 € à 2 116 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Sedan, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Rue de Sedan, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 171 mètres
- Collège André Canivez à 617 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 375 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 396 mètres

Ventes au 23 Rue de Sedan

Une vente a été recensée au 23 Rue de Sedan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

88 000 €(1 023 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

23 Rue de Sedan, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Sedan dans son marché local

Prix du 23 Rue de Sedan par rapport à la voie

Sur Rue de Sedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 23 Rue de Sedan se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Sedan par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sedan se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourseul, 59500 Douai(1,398 €)

Rue de Verdun, 59500 Douai(1,630 €)

Rue de Toul, 59500 Douai(1,636 €)

Rue de Charleville, 59500 Douai(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Sedan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Sedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.