22 Rue de la Verrerie, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 125 € à 1 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Verrerie, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 346 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 22 Rue de la Verrerie, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1164 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Douai à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 751 mètres
- Collège André Canivez à 895 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 22 Rue de la Verrerie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Verrerie par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Verrerie se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.81 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Chartier, 59500 Douai(1,342 €)

Square Charles Goniaux, 59500 Douai(1,347 €)

Rue du Chevalet, 59500 Douai(1,341 €)

Rue de Conflans Sainte Honorine, 59500 Douai(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.