49 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 666 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°57 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bowling à 204 mètres
- Douai à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 699 mètres
- Collège Albert Chatelet à 580 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 549 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 633 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Tour des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Tour des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Tour des Dames dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Tour des Dames par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 49 Rue de la Tour des Dames se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Tour des Dames par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Tour des Dames se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Douai et 21.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delcambre, 59500 Douai(2,151 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(2,229 €)

Rue Alphonse Hayez, 59500 Douai(2,006 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Tour des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Tour des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.