38 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 942 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°48 et de 8.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 38 Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bowling à 218 mètres
- Douai à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 697 mètres
- Collège Albert Chatelet à 566 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 534 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 619 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Tour des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Tour des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Tour des Dames dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Tour des Dames par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 38 Rue de la Tour des Dames se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Tour des Dames par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Tour des Dames se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delcambre, 59500 Douai(1,388 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(1,444 €)

Rue Alphonse Hayez, 59500 Douai(1,342 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Tour des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Tour des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.