33 Rue de la Madeleine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 300 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Madeleine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 et de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Rue de la Madeleine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 107 mètres
- Douai à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- Collège privé Saint Jean à 242 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 191 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 408 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 33 Rue de la Madeleine se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Madeleine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Madeleine se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Douai et -16.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Saint-Pierre, 59500 Douai(1,479 €)

Rue du Canteleu, 59500 Douai(1,598 €)

Rue Saint-Christophe, 59500 Douai(1,510 €)

Rue Saint Jacques, 59500 Douai(1,562 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.