10 Rue de la Madeleine, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de la Madeleine, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 88 locaux - 28 parkings - 2257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 112 mètres
- - Douai à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 232 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 220 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 430 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 205 mètres
Ventes au 10 Rue de la Madeleine
Les 4 ventes au 10 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 10 Rue de la Madeleine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Madeleine par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Madeleine se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et 26.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
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