8 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 275 € à 1 845 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 59 mètres
- Douai à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 245 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 409 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 240 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 270 mètres

Ventes au 8 Rue de la Croix d’Or

Les 2 ventes au 8 Rue de la Croix d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

128 000 €(1 167 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•109.66 m²

8 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai

5 août 2020

104 900 €(1 328 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Croix d’Or dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Croix d’Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Rue de la Croix d’Or se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Croix d’Or par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Croix d’Or se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Douai et 48.28 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fransures, 59500 Douai(1,800 €)

Petite Place, 59500 Douai(1,805 €)

Rue Saint-Julien, 59500 Douai(1,624 €)

Rue de la Massue, 59500 Douai(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Croix d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Croix d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.