28 Rue de la Comédie, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 157 € à 2 096 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 959 € à 1 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Comédie, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°50 et de 15.44 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue de la Comédie, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Aoust à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 49 mètres
- Douai à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 530 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 587 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 79 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Comédie

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Comédie dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Comédie par rapport à la voie

Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 28 Rue de la Comédie se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Comédie par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Comédie se situe 13 % en dessous de la moyenne de Douai et 49.25 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Université, 59500 Douai(1,366 €)

Rue des Foulons, 59500 Douai(1,666 €)

Rue du Grand Bail, 59500 Douai(1,877 €)

Square Sainte Agnes, 59500 Douai(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Comédie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.