36 Rue de la Brayelle, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 048 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de la Brayelle, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 et de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 36 Rue de la Brayelle, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 625 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Brayelle

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Brayelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Brayelle dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Brayelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Brayelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 36 Rue de la Brayelle se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Brayelle par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Brayelle se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 59500 Douai(1,610 €)

Rue Clément Ader, 59500 Douai(1,574 €)

Rue Jacques Breguet, 59500 Douai(1,582 €)

Impasse Marie Marvingt, 59500 Douai(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Brayelle

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Brayelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.