31 Rue de la Boucherie, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 169 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Boucherie, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 437 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue de la Boucherie, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Poule à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 65 mètres
- Douai à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 248 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 347 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 301 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 31 Rue de la Boucherie se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Boucherie par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Boucherie se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Suzanne Lanoy, 59500 Douai(1,445 €)

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,477 €)

Rue du Fort de Kehl, 59500 Douai(2,172 €)

Rue de la Mairie, 59500 Douai(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.