9 Rue de Fontainebleau, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 960 € à 1 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Fontainebleau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 240 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 9 Rue de Fontainebleau, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 3 logements - 3694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1056 mètres
- Collège Gayant à 1059 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 78 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fontainebleau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Fontainebleau dans son marché local

Prix du 9 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie

Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 9 Rue de Fontainebleau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Fontainebleau par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fontainebleau se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Vouziers, 59500 Douai(1,241 €)

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Rue de Mormant, 59500 Douai(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Fontainebleau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Fontainebleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.