43 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 872 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue de Cuincy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 43 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Mines à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- Collège Jules Ferry à 883 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 452 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 255 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de Cuincy

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de Cuincy dans son marché local

Prix du 43 Rue de Cuincy par rapport à la voie

Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 43 Rue de Cuincy se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Cuincy se situe 44.02 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai(2,104 €)

Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai(1,671 €)

Rue de Béthune, 59500 Douai(1,747 €)

Place Brossolette, 59500 Douai(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue de Cuincy

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Cuincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.