26 Rue de Busigny, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 006 € à 1 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Busigny, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Busigny, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferronnière à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 563 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Busigny

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Busigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Busigny dans son marché local

Prix du 26 Rue de Busigny par rapport à la voie

Sur Rue de Busigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 26 Rue de Busigny se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Busigny par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Busigny se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardinage, 59500 Douai(1,518 €)

Rue de Trelon, 59500 Douai(1,518 €)

Rue de Landrecies, 59500 Douai(1,513 €)

Rue du Quesnoy, 59500 Douai(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Busigny

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Busigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.