52 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 286 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue d’Ocre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 52 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 128 mètres
- Douai à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 478 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 539 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 164 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 605 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue d’Ocre

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d’Ocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue d’Ocre dans son marché local

Prix du 52 Rue d’Ocre par rapport à la voie

Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 52 Rue d’Ocre se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d’Ocre se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Rue Martin du Nord, 59500 Douai(1,821 €)

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Rue Saint Vaast, 59500 Douai(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue d’Ocre

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d’Ocre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.