2 Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 369 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 380 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 171 mètres
- Douai à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 257 mètres
- Collège André Streinger à 257 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 649 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 279 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Monsarrat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Monsarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Monsarrat dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Monsarrat par rapport à la voie

Sur Rue Charles Monsarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue Charles Monsarrat se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Monsarrat par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Monsarrat se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Morlaix, 59500 Douai(1,742 €)

Place du Barlet, 59500 Douai(1,650 €)

Rue des Glacis, 59500 Douai(1,881 €)

Rue de Cantin, 59500 Douai(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Monsarrat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.