39 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 276 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°51 et de 1.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Rue Casimir Giroud, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 83 mètres
- Douai à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 415 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 642 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 264 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 571 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Casimir Giroud

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Casimir Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Casimir Giroud dans son marché local

Prix du 39 Rue Casimir Giroud par rapport à la voie

Sur Rue Casimir Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 39 Rue Casimir Giroud se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Casimir Giroud par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Casimir Giroud se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ocre, 59500 Douai(1,427 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,528 €)

Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai(1,373 €)

Rue Delcambre, 59500 Douai(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Casimir Giroud

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Casimir Giroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.