12 Rue André Gretry, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 067 € à 1 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue André Gretry, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue André Gretry, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytères français et polonais de l'église Notre-Dame-des-Mineurs de la compagnie des mines d'Aniche à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Fauré à 151 mètres
- Douai à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Chatelet à 912 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 912 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 968 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Gretry

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Gretry dans son marché local

Prix du 12 Rue André Gretry par rapport à la voie

Sur Rue André Gretry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 12 Rue André Gretry se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Gretry par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Gretry se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 59500 Douai(1,258 €)

Rue Edouard Lalo, 59500 Douai(1,265 €)

Avenue Charles Gounod, 59500 Douai(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Gretry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Gretry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.