26 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 377 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°36 et de 9.53 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Hénin à 199 mètres
- Douai à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 237 mètres
- Collège André Streinger à 237 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 786 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 264 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Descatoire

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Descatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Alexandre Descatoire dans son marché local

Prix du 26 Rue Alexandre Descatoire par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Descatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 26 Rue Alexandre Descatoire se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Alexandre Descatoire par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Descatoire se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Douai et 3.72 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,782 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,792 €)

Avenue de la Résistance, 59500 Douai(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Alexandre Descatoire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alexandre Descatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.