45 Avenue du Docteur Schweitzer, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 857 € à 3 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue du Docteur Schweitzer, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 45 Avenue du Docteur Schweitzer, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arras à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Gayant à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 858 mètres
- Collège André Streinger à 858 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 669 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 120 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Docteur Schweitzer

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Docteur Schweitzer dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 45 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Douai et 40.08 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Devigne, 59500 Douai(1,792 €)

Rue Vital Bachelet, 59500 Douai(1,753 €)

Avenue de Jemeppe, 59500 Douai(1,750 €)

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Docteur Schweitzer

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Docteur Schweitzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.