26 Avenue de Metz, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 270 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de Metz, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Avenue de Metz, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 457 mètres
- Collège André Canivez à 272 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 731 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Metz dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Metz par rapport à la voie

Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 26 Avenue de Metz se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Metz par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Metz se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Douai et -15.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59500 Douai(1,592 €)

Avenue Denis Cordonnier, 59500 Douai(1,563 €)

Rue de Saverne, 59500 Douai(1,934 €)

Rue de Charleville, 59500 Douai(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.