8 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 058 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 129 mètres
- Douai à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 339 mètres
- Collège André Canivez à 565 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 613 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d’Alsace Lorraine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Alsace Lorraine se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 59500 Douai(1,484 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(1,625 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(1,614 €)

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d’Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.