2 Allée de Rethel, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 085 € à 2 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Rethel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée de Rethel, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 754 mètres
- Collège Gayant à 750 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 312 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Rethel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Rethel dans son marché local

Prix du 2 Allée de Rethel par rapport à la voie

Sur Allée de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Allée de Rethel se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Rethel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Rethel se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Chappuy, 59500 Douai(1,615 €)

Rue de Mouzay, 59500 Douai(1,435 €)

Square de Vaucouleurs, 59500 Douai(1,429 €)

Rue de Lunéville, 59500 Douai(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Rethel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Rethel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.