2 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 009 €

de 640 € à 1 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycees Kastler à 247 mètres
- Denain à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 795 mètres
- Collège Turgot à 572 mètres
- Lycée professionnel Alfred Kastler à 401 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 214 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Sembat se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Denain et -51.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pyramide, 59220 Denain(1,028 €)

Rue Deslinsel, 59220 Denain(1,004 €)

Rue Paul Elie Casanova, 59220 Denain(1,000 €)

Rue Pierre Nève, 59220 Denain(1,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.