Prix immobilier à Denain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €

de 697 € à 1 889 €

Maison

Prix moyen au m²

1 043 €

de 539 € à 3 125 €

Pour estimer un bien à Denain (59220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Denain à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Denain

Le prix moyen des appartements Denain est 54.66 % en dessous de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Denain est 50.29 % en dessous de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Denain

Prix au m² des rues à proximité

Douchy-les-Mines 59282(1,510 €)

Escaudain 59124(1,298 €)

Haulchin 59121(0 €)

Haveluy 59255(0 €)

Contexte résidentiel de Denain

Population et parc immobilier

Denain compte 20622 habitants en 2022, avec 37.75 % de propriétaires et 93.47 % de locataires. Elle totalise environ 9088 logements, dont 7956 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.58 %) contre 21.73 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.12 %), de deux pièces (10.99 %) , de trois pièces (16.01 %), de quatre pièces (26.32 %) et de cinq pièces et plus à (44.56 %). Près de 80.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.39 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 21 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Denain 59220

Les biens actuellement en vente autour du Denain 59220 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.