44 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 250 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 44 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 436 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1122 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allee Jean Vilar

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allee Jean Vilar dans son marché local

Prix du 44 Allee Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Allee Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 44 Allee Jean Vilar se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allee Jean Vilar par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee Jean Vilar se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -24.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Raimu, 59553 Cuincy(1,840 €)

Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy(1,457 €)

Rue George Sand, 59553 Cuincy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allee Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allee Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.