40 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 249 € à 1 929 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°44 et de 11.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 428 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1112 mètres

Ventes au 40 Allee Jean Vilar

Une vente a été recensée au 40 Allee Jean Vilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

210 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

40 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allee Jean Vilar dans son marché local

Prix du 40 Allee Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Allee Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 40 Allee Jean Vilar se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allee Jean Vilar par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee Jean Vilar se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -20.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Raimu, 59553 Cuincy(1,840 €)

Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy(1,457 €)

Rue George Sand, 59553 Cuincy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allee Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allee Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.