25 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 25 Allee Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Allee Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 25 Allee Gerard Philipe se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Gerard Philipe par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee Gerard Philipe se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -30.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Allee Gerard Philipe
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allee Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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