23 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 246 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 266 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allee Gerard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allee Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 23 Allee Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Allee Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 23 Allee Gerard Philipe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allee Gerard Philipe par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Gerard Philipe se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -30.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jacques Prevert, 59553 Cuincy(1,340 €)

Rue Monseigneur Romero, 59553 Cuincy(1,593 €)

Rue Pablo Neruda, 59553 Cuincy(1,544 €)

Rue Che Guevara, 59553 Cuincy(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allee Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allee Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.