4 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 514 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Coquelicots à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Comines et 43.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bernanos, 59560 Comines(2,942 €)

Rue Jean d'Ormesson, 59560 Comines(3,001 €)

Rue Paul Claudel, 59560 Comines(2,846 €)

Rue de Lille, 59560 Comines(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.