3 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 507 € à 3 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Coquelicots à 208 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

362 550 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

3 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 Rue Jean Cocteau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Cocteau se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Comines et 38.68 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean d'Ormesson, 59560 Comines(3,001 €)

Rue Paul Claudel, 59560 Comines(2,846 €)

Rue de Lille, 59560 Comines(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.