31 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 631 € à 2 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 459 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 459 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Trois Ballots

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Trois Ballots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Trois Ballots dans son marché local

Prix du 31 Rue des Trois Ballots par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Ballots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 31 Rue des Trois Ballots se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Trois Ballots par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Trois Ballots se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Comines et -9.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Despautère, 59560 Comines(2,201 €)

Allee des Oliers, 59560 Comines(1,824 €)

Allee La Bruyère, 59560 Comines(2,094 €)

Rue de la Blanche Bannière, 59560 Comines(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Trois Ballots

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Trois Ballots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.