34 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 566 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 449 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 449 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Trois Ballots
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Trois Ballots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Trois Ballots dans son marché local
Prix du 34 Rue des Trois Ballots par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Ballots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 34 Rue des Trois Ballots se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Trois Ballots par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Trois Ballots se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Comines et 22.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Trois Ballots
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Trois Ballots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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