4 Rue d'Armentières, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 237 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Armentières, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 8.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue d'Armentières, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Lemire à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 824 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 228 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Armentières

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Armentières dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Armentières par rapport à la voie

Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 Rue d'Armentières se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Armentières par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Armentières se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Comines et -12.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Briqueterie, 59560 Comines(3,253 €)

Rue de la Clef, 59560 Comines(1,976 €)

Rue Bonaparte, 59560 Comines(2,010 €)

Rue des Échevins, 59560 Comines(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Armentières

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Armentières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.