1 Rue d'Armentières, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 236 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Armentières, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°4 et de 7.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Rue d'Armentières, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Gaie Perche.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Lemire à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 818 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Armentières

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Armentières dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Armentières par rapport à la voie

Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 1 Rue d'Armentières se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Armentières par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Armentières se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Comines et -19.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Briqueterie, 59560 Comines(3,253 €)

Rue de la Clef, 59560 Comines(1,976 €)

Rue Bonaparte, 59560 Comines(2,010 €)

Rue des Échevins, 59560 Comines(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Armentières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Armentières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.