3 Rue Carnot, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 431 € à 1 988 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Carnot, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 et de 2.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue Carnot, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 744 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 154 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 286 mètres

Ventes au 3 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 3 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

156 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue Carnot, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carnot se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Comines et -10.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 59560 Comines(2,023 €)

Rue Neuve, 59560 Comines(2,023 €)

Rue de la République, 59560 Comines(1,852 €)

Rue du Hoccart, 59560 Comines(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.