7 Rue Carnot, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 430 € à 1 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Carnot, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5 et de 11.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Rue Carnot, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 735 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 7 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 7 Rue Carnot se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Carnot par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Carnot se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Comines et -12.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 59560 Comines(2,023 €)

Rue Neuve, 59560 Comines(2,023 €)

Rue de la République, 59560 Comines(1,852 €)

Rue du Hoccart, 59560 Comines(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.