9 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Poincaré, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 9 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capinghem.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 772 mètres
Ventes au 9 Rue Poincaré
Les 2 ventes au 9 Rue Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 9 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Rue Poincaré se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Poincaré se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 34.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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