Prix immobilier à Capinghem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 145 € à 3 740 €

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 1 763 € à 4 186 €

Pour estimer un bien à Capinghem (59160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Capinghem à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Capinghem

Le prix moyen des appartements Capinghem est 4.43 % au-dessus de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Capinghem est 43.14 % au-dessus de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capinghem a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Capinghem

Prix au m² des rues à proximité

Ennetières-en-Weppes 59320(3,535 €)

Lille 59160(3,838 €)

Prémesques 59840(2,559 €)

Contexte résidentiel de Capinghem

Population et parc immobilier

Capinghem compte 2601 habitants en 2022, avec 52.38 % de propriétaires et 60.14 % de locataires. Elle totalise environ 1351 logements, dont 1255 résidences principales composées d'appartements (55.97 %) contre 43.55 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.53 %), de deux pièces (24.73 %) , de trois pièces (27.74 %), de quatre pièces (12.47 %) et de cinq pièces et plus à (33.52 %). Près de 29.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 46.11 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Capinghem 59160

Les biens actuellement en vente autour du Capinghem 59160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.