32 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Poincaré, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 26.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 32 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 759 mètres
Ventes au 32 Rue Poincaré
Les 2 ventes au 32 Rue Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 32 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 32 Rue Poincaré se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Poincaré se situe 39.53 % en dessous de la moyenne de Capinghem et -13.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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