26 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 776 mètres
Ventes au 26 Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 26 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 26 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 26 Rue Poincaré se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Poincaré se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 28.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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