3 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 930 € à 1 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°5 et de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Géry à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 130 mètres
- Cambrai à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 254 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 287 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 299 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 863 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-vaast

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-vaast dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-vaast par rapport à la voie

Sur Rue Saint-vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 3 Rue Saint-vaast se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-vaast par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-vaast se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Vanderburch, 59400 Cambrai(1,126 €)

Rue des Anglaises, 59400 Cambrai(1,313 €)

Rue des Corbeaux, 59400 Cambrai(1,377 €)

Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai(1,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-vaast

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-vaast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.