2 a Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 287 € à 2 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 a Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 506 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital général à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 57 mètres
- Cambrai à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 268 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 532 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 244 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 1034 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Saint Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Saint Lazare dans son marché local

Prix du 2 a Rue Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 a Rue Saint Lazare se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Saint Lazare par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Saint Lazare se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.22 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai(1,749 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(2,159 €)

Rue Neuve des Capucins, 59400 Cambrai(1,767 €)

Quai Saint Lazare, 59400 Cambrai(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.