28 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 883 € à 1 479 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°26 et de 7.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Béguinage Notre-Dame à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 161 mètres
- Cambrai à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 474 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 590 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 470 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1060 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 544 mètres

Ventes au 28 Rue Saint Lazare

Une vente a été recensée au 28 Rue Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

150 000 €(980 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•153 m²

28 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Saint Lazare dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 28 Rue Saint Lazare se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint Lazare par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Lazare se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -48.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai(1,189 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,419 €)

Rue Neuve des Capucins, 59400 Cambrai(1,262 €)

Quai Saint Lazare, 59400 Cambrai(1,044 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.