12 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 053 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°10 et de 18.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Béguinage Notre-Dame à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 100 mètres
- Cambrai à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 418 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 566 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 411 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1110 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Lazare dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 12 Rue Saint Lazare se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Lazare par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Lazare se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 54.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai(1,749 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(2,159 €)

Rue Neuve des Capucins, 59400 Cambrai(1,767 €)

Quai Saint Lazare, 59400 Cambrai(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.