25 Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 467 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 978 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Sadi Carnot, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Simencourt à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 146 mètres
- Cambrai à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 358 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 166 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 418 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 797 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Sadi Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 25 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 25 Rue Sadi Carnot se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Sadi Carnot par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sadi Carnot se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 35.83 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-géry, 59400 Cambrai(2,052 €)

Grande Rue Vanderburch, 59400 Cambrai(1,971 €)

Rue Jean Jaurès, 59400 Cambrai(1,923 €)

Place de la République, 59400 Cambrai(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.